本文通过对香港华润大厦一卡通项目案例的分析，阐述了达实智能C3一卡通系统在智能楼宇领域的具体运用，分析了一卡通系统和楼宇智能化的关系和建设的必要性。 
    项目背景和问题分析 
    香港华润大厦矗立在香港维多利亚湾畔，建于1983年，楼高50层，是当时香港第一高楼，也是香港一流的甲级写字楼和香港最具影响力的智能化建筑物。目前在香港华润大厦内工作的人员有10000多人，其中华润集团员工3000多人。管理和运营这种高要求的智能化大厦，产生的众多问题一直困扰华润管理部门。 
    问题一：各自动化系统缺乏联系媒介 
    在该大厦的智能建筑系统构成当中，建筑自动化包括设备自动化管理、消防报警自动化和安全保卫自动化。但各自动化系统之间在实际应用层面，还缺少一个联系各系统的媒介，导致各个自动化系统不能充分发挥作用，难以满足用户对智能大厦的期望：方便、舒适、高效、节能和安全的办公和居住环境。 
    问题二：安全核心问题无法有效解决 
    该大厦最核心的安全问题是对员工、访客的身份难以识别。由于大厦人员流动频繁，一些行业的业务员在未经许可的情况下擅自闯入办公室，干扰正常的办公秩序；同行的竞争者轻易地进入办公或开发场所顺手拿走业务资料或核心技术资料；甚至有盗窃分子混入办公场所盗窃财物。大厦已经拥有的安全保卫自动化系统中的闭路监控和防盗报警等系统只能做到事后报警和取证，但不能有效做到事前防御，管理上存在很大的隐患，管理效率低，隐性成本高。 
    大厦安全管理具体需求 
    智能楼宇一卡通，正是解决上述问题，将各个孤立系统联接的有效手段。将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及它们之间的内在关系进行最优化；将安全问题防范于未燃。于是香港华润大厦管理部门结合自己的现实情况，针对一卡通系统提出以下具体需求。 
    1．门禁管理需求。在大厦首层大堂设置自动门通道，员工进出都需要凭IC卡进行身份确认通过；在办公楼层，对每个办公室、机房、会议室都采用门禁管理。 
    2．考勤管理需求。在每个办公楼层的通道口安装考勤机门禁机，员工刷卡开启通道门，同时将采集到的员工的上下班的刷卡信息，作为员工的考勤数据。 
    3．消费管理需求。在内部的员工食堂、小卖店、员工服务部等场所采用IC卡消费机进行消费管理。员工凭IC卡进行食堂就餐、食堂食品、理发、洗衣等消费项目。 
    4．巡更管理需求。每个楼层的消防通道口和地下室等位置设置巡更点，保安人员用IC卡作为巡更器,到达巡更点时进行刷卡，实现在线式IC卡巡更管理。 
    5．电梯控制管理需求。华润大厦共有16台电梯，每台电梯都设置IC卡电梯管理控制点，用IC卡来实现乘梯人员进出控制并控制员工到达所具权限的楼层，确保安全与便利。 
    基于以上智能大厦的现实要求，整个系统采用达实公司自主研制的C3智能一卡通系统产品。对一卡通系统进行统一规划，分步实施。前期完成的工程包括：考勤点22个、门禁点208个、消费点30个、电梯控制点16个、巡更点63个。 
    系统结构组成及实现效果 
    该智能一卡通系统是建立在楼宇结构化综合布线系统之上，运用先进的计算机网络技术、通信技术及非接触式IC卡技术，为智能楼宇的各项管理功能提供现代化手段，提高管理质量和水平。 
    门禁控制管理系统 
    系统共有门禁点208个。安装在通道口、办公室、库房等重要区域。每两个点采用一台MJ-K2双门门禁控制器，输入端连接非接触式IC卡读卡器、门磁、报警探测器、开门按钮等设备；输出连接电锁、声光报警器等设备。各门禁控制器联结到门禁管理系统工作站。 
    员工凭IC卡，按照预设定的权限刷卡进出办公区。办公人员在进出大厦的大堂时，需要在通道口刷卡，刷卡后立即在管理台显示刷卡人的资料和照片，保安可进行核对；外来办事人员进入大厦的大堂时，需要在管理台进行登记。通过对大堂通道口的进出管理，可以杜绝安全的漏洞；同时通过管理系统软件，管理台可以准确知道在大厦内的人员数量和位置，有效调配资源。大厦内的办公人员，摆脱了携带钥匙和进出大厦凭证件登记的麻烦，也不必再担心有不明的外来人员随意进出办公区域。同时门禁系统和消防和防盗报警系统联动，为大厦的安全提供了更可靠的保障，人们在大厦里可以更安全、舒适地工作。大厦的管理部门在保安方面投入的开支减少，而实际的管理效果比没上一卡通系统前反而提高了。 

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